中海石景山首钢园东南区项目案名公布：中海·长安源境|新品入市

需要注意的是，中海住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，石景山首香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，石景山首由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，钢园但是也省了很多税负。

香港差饷物业估价署2月27日公布，东南1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，区项邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志表示，目案名像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

一是，布中香港楼市成交低迷。因此，长安当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在邓浩志看来，源境香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

二是，新品房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。中央经济工作会议明确要求，入市2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。

2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，中海共同适度发力。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，石景山首也会带来总量扩张效应。

为更好地配合积极财政政策加力提效，钢园2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，钢园适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。根据中央经济工作会议要求，东南2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。

(责任编辑：朱文昌)